Vilă de lux cu piscină interioară 55m³ – complet mobilată și utilată

Strada Crasna, Constanța

Vânzare 590.000€
      • Camere 6
      • Băi 5
      • Suprafață 1000 m²

      0762268000

      Descrierea proprietăţii

      De vânzare vilă de lux cu piscină interioară și saună situată în Constanța pe Strada Crasna – zona Baba Novac – Kamsas. Datorită amplasării vila oferă accesul facil către următoarele puncte de interes: Lidl, Metro, Selgros, Vivo, Stațiunea Mamaia, centrul orașului Constanța, Autostrada Soarelui A2 București – Constanța, Autostrada A4, aeroportul Mihail Kogălniceanu. Construcție nouă realizată cu materiale de o calitate superioară ce deține un teren proprietate în suprafață de 1.000m² cu deschidere de 24m.

      Compartimentare:

      • Parter (SU 310m² + 2 terase în suprafață totală de 52m²): un hol spațios, un living generos, o bucătărie, un dormitor pentru invitați, o baie de serviciu, o cameră tehnică, o piscină cu baie și un garaj mare pentru 2 SUV-uri
      • Etaj (SU 195m²): un hol mare, 3 dormitoare cu baie proprie și dressing, o terasă
      • Anexă foișor (43m²): bucătărie complet echipată, terasă cu grătar, o baie și spațiu pentru depozitare (cămară)

      Dotări și finisaje:

      • mobilată și utilată de lux
      • dormitoare cu mobilier din lemn masiv
      • bucătărie echipată complet + insulă
      • electrocasnice  cu design modern
      • băi complet echipate
      • gresie, faianță – calitate superioară
      • uși de interior – Porta Doors
      • piscină interioară cu capacitate de 55m³, amplasată într-o încăpere de 95m²
      • purificarea apei din piscină se face fără clor, se utilizează procesul de electroliză a sării
      • saună cu infraroșu
      • construcție solidă din beton cu zidărie din BCA YTONG A+
      • acoperiș cu rocă vulcanică – DECRA
      • sageac metalic cu imitație de lemn, vopsit în câmp electrostatic – nu necesită întreținere
      • izolație exterioară cu polistiren grafitat 15cm
      • fațade cu tencuială decorativă și cărămidă aparentă Klinker
      • tâmplărie PVC VEKA, 7 camere, geam tripan Low-E, 4 Seasons, culoare stejar auriu
      • 3 centrale termice pe gaz distribuite astfel: o centrală pentru încălzirea apei din piscină, o centrală pentru încalzirea în pardoseală și o centrală pentru încălzirea apei menajere
      • sistem de alimentare cu apă automatizat
      • sistem de purificare a apei potabile cu ionizator
      • curte amenajată cu elemente de peisagistică
      • grădină cu sistem automat de irigare și drenare a surplusului de apă
      • iluminat exterior cu senzor de nocturnitate
      • sistem de supraveghere video cu alarmă și senzori de zgomot și mișcare
      • garaj cu sistem de degivrare
      • porți cu deschidere automată din telecomandă
      • gard din beton pe tot perimetrul terenului
      • utilități: apă, curent electric 380V, canalizare și gaze

      Vila se predă exact cum este prezentată în fotografii: mobilier, electrocasnice, electronice și ustensilele necesare întreținerii grădinii.